Bauvoranfrage zur Errichtung eines Anbaus; Beratung und Beschluss

Herr Andreas Müller und Frau Anna Müller, Traubenweg 15 in 90587 Obermichelbach, OT Rothenberg, stellen eine Bauvoranfrage zur Errichtung eines Anbaus auf Flur-Nr. 727/14 (Traubenweg 15).

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des neuen Bebauungsplans Rothenberg 3 Süd-West (alt Rothenberg 1 Süd).

Variante 1: eine einfache Verlängerung um ca. 5 -6 Meter über die Hausbreite auf                                               der Erdgeschoßebene mit Satteldach.     

Variante 2: eine einfache Verlängerung um ca. 5-6 Meter über die Hausbreite EG + OG mit Pultdach oder Satteldach.

Aus Sicht der Verwaltung sind beide Vorhaben genehmigungsfähig, wenn sich bei beiden Varianten an die Festsetzungen des Bebauungsplan gehalten wird.

Bericht aus der Sitzung:

Es wurde nachgefragt ob der neue Bebauungsplan Offiziell gültig ist.

Herr Zimmermann erklärte, dass er Rechtswirksam ist und momentan zur Prüfung beim Anwalt vorliegt. Bei neuen Anfragen oder Anträgen ist der neue Bebauungsplan einzuhalten. Herr Winterbauer fragt, ob man die Variante 1 bevorzugen könnte. Herr Zimmermann sagte, dies ist nicht möglich, beide Varianten halten sich an den Bebauungsplan. Man wird dem Antragsteller mitteilen, dass der Bauausschuss die Variante 1 bevorzugt.

 

 

Der Bauauschuss Obermichelbach erteilt sein Einvernehmen zu beiden Varianten zur vorliegenden Bauvoranfrage zur Errichtung eines Anbaus auf Flur-Nr. 727/14 gemäß § 36 BauGB. Es muss sich an die Festsetzungen des Bebauungsplans gehalten werden.