Antrag auf isolierte Befreiung zur Errichtung einer Einfriedung auf Fl.Nr. 257/12 (Kohlbuck 9); Beratung und Beschluss

Der Antragsteller stellt einen Antrag auf isolierte Befreiung auf Fl.Nr. 257/12 (Kohlbuck 9) zur bestehenden Einfriedung mit Gabionensäulen und Holzwände auf seinem Grundstück.

Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplan Nr. 6 "Pfefferloh 1".

Mit Bescheid vom 28.05.2020 hat die Gemeinde Obermichelbach bereits für die Errichtung einer Sichtschutzwand auf dem Grundstück Fl.Nr. 257/12 eine isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 6 "Pfefferloh 1" erteilt. Die Höhe der Einfriedung mit Gabionensäulen darf eine Höhe von 1,80 Meter über Gelände nicht überschreiten. Die Befreiung war erforderlich, weil die Höhe der Gabionensäulen überschritten wird.

Anlässlich einer Baukontrolle am 02.08.2021 durch das Landratsamt Fürth wurde festgestellt, dass an der Grundstücksgrenze zum Grundstück Fl.Nr. 257/11 Gabionensäulen und eine Holzwand mit einer Höhe von 2,04 m errichtet wurden.

Der Antragsteller wurde aufgefordert, die Gabionensäulen und die Holzwand entsprechend den Festsetzungen des Bebauungsplanes unverzüglich, spätestens aber bis 30.09.2021 auf eine Höhe von 1,80 m zu kürzen.

Daraufhin hat der Antragsteller erneut einen Antrag auf isolierte Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 6 "Pfefferloh 1" gestellt.

Aus Sicht der Verwaltung sollte an der ursprünglichen Entscheidung des Bauausschusses festgehalten werden und den Antrag ablehnen.

Der Antragsteller war in der Sitzung persönlich anwesend und bat um Wortmeldung. Der Bauausschuss hat ihm nach Abstimmung das Wort erteilt. Der Antragsteller hat den Sachverhalt aus seiner Sicht dargelegt.

Der Bauausschuss Obermichelbach beschließt keine Befreiung von den Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 6 "Pfefferloh 1" und der Einfriedungssatzung der Gemeinde Obermichelbach in Bezug auf die Höhe von 2 Metern der Einfriedung auf Fl.Nr. 257/12 (Kohlbuck 9) zu erteilen.