Fortschreibung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans; Genehmigung des Vorentwurfs

Der Gemeinderat Obermichelbach hat in seiner öffentlichen Sitzung am 26.02.2019 den Aufstellungsbeschluss zur Fortschreibung des Flächennutzungs- und Landschaftsplan gefasst.

Gemeinsam mit den Stadtplanern und Landschaftsarchitekten des Büros Stadt & Land fand am 06./07.05.2022 eine Workshop-Klausurtagung in Neustadt a.d. Aisch statt, bei dem sich die Gemeinderäte über ihre Wünsche und Vorstellungen ausgetauscht und gemeinsam Ziele für die Gemeinde Obermichelbach erarbeitet haben.

In der Gemeinderatssitzung am 04.12.2023 waren Mitarbeiter des beauftragten Planungsbüros anwesend und haben die Ergebnisse aus der Klausurtagung und die daraus resultierende Entwicklung eines Plans für den Vorentwurf vorgestellt. Vorgebrachte Änderungsvorschläge wurden dem Planungsbüro mitgeteilt und in den Vorentwurf eingearbeitet.

Der vorliegende Vorentwurf des Flächennutzungsplans soll nun beschlossen werden, damit die Bürgerbeteiligung in der Bürgerversammlung am 14.03.2024 durchgeführt werden kann. Die beauftragten Planer werden in der Gemeinderatssitzung anwesend sein und den Plan für die frühzeitige Beteiligung vorstellen.

Nach Beschluss der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit, sowie der Behörden und Träger öffentlicher Belange im Gemeinderat Obermichelbach soll die Verwaltung gemeinsam mit dem beauftragten Planungsbüro Stadt & Land die weiteren Verfahrensschritte (Bekanntmachung, Auslegung, Anschreiben der TöB, Sammeln und Auswerten der eingehenden Stellungnahmen, etc.) vornehmen.

Herr Rühl vom Planungsbüro Stadt & Land stellt den aktuellen Vorentwurf des Flächennutzungs- und Landschaftsplans, einschließlich den vom Gemeinderat Obermichelbach in der Sitzung am 15.01.2024 besprochenen Änderungen, vor.

Mit den nun dargestellten Flächen besteht grundlegend Einverständnis. Lediglich die folgenden redaktionellen Änderungen sind noch umzusetzen:

Mit dem weiteren Vorgehen bezüglich Bürgerinformation und Auslegung besteht Einverständnis.

Der Gemeinderat Obermichelbach billigt den Vorentwurf zur Neuaufstellung des Flächennutzungs- und Landschaftsplans in der Fassung vom 04.03.2024 unter der Maßgabe der heute beschlossenen Änderungen.

Der Gemeinderat Obermichelbach beschließt die frühzeitige Beteiligung nach § 3 Abs. 1 BauGB sowie die frühzeitige Beteiligung der Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 1 BauGB zum Vorentwurf in der Fassung vom 04.03.2024 durchzuführen.

Der Gemeinderat Obermichelbach beauftragt die Verwaltung und das Planungsbüro Stadt & Land mit der Durchführung der Verfahrensschritte.